Jardins autoirrigáveis agregam vantagens ambientais e econômicas
Sala 1610
Há quase uma década, os jardins autoirrigáveis sobre lajes têm sido utilizados em empreendimentos residenciais, comerciais e industriais desenvolvidos com a preocupação de reduzir impactos ambientais. Essa solução construtiva, baseada no uso inovador de placas de piso elevado produzidas com matéria-prima reciclada, permite armazenar a água das chuvas para reaproveitá-la na irrigação. Para o usuário, os ganhos são variados, do uso mais racional da água, passando pela baixa manutenção e pelo prazer de dispor de uma paisagem verde em meio ao cinza das cidades.
O sistema é uma alternativa às coberturas verdes, com as vantagens de não se limitar às vegetações rasteiras e admitir o tráfego de pessoas junto ao jardim. Ao possibilitar o plantio de arbustos e árvores de grande porte, além do ganho estético, os jardins autoirrigáveis contribuem para a redução de poluentes em suspensão.
GANHO DE ÁREA ÚTIL
De modo geral, sempre que há uma laje plana impermeabilizada, os jardins autoirrigáveis podem ser aplicados com vantagens, em comparação à cobertura verde convencional. Isso porque essa tecnologia possibilita criar reservatórios sob o piso para armazenamento temporário de água das chuvas.
Com o TecGarden® é possível reter cerca de 70 litros/m² no vão criado entre a laje impermeabilizada e o substrato.
“A solução proporciona, ainda, melhor aproveitamento da área do empreendimento, já que dispensa a necessidade de construir reservatórios em área útil”, diz Ricardo Paschoal, engenheiro de produtos da Remaster, fabricante do TecGarden®. Não à toa, importantes players do setor, como Cyrela e Melnick Even, apostam nessa alternativa, convertendo o espaço que seria utilizado na construção de reservatórios para retenção de águas pluviais em vagas de garagem ou em mais área comum disponível.
MENOS ENCHENTES
Em São Paulo, a entrada em vigor da Lei de Zoneamento (n° 16.402/2016), é um motivo a mais para a escolha dos jardins autoirrigáveis sobre lajes. A Lei introduziu o dispositivo de Quota Ambiental (QA), que corresponde a um conjunto de regras para ocupação dos lotes maiores de 500 m². Cada empreendimento, em função de sua localização e características, tem um valor de referência mínimo a ser alcançado obrigatoriamente. Superado esse valor, o empreendedor poderá receber incentivos através de descontos financeiros de outorga onerosa. “A ideia é estimular os empreendedores a investirem em soluções que contribuam para o enfrentamento de parte dos problemas ambientais da cidade”, revela Marcelo Fonseca Ignatios, superintendente de estruturação de projetos da SP-Urbanismo, empresa pública que desenvolve ações de planejamento urbano para a Prefeitura Municipal de São Paulo.
Segundo Ignatios, os jardins autoirrigáveis podem incrementar a pontuação e, consequentemente o incentivo financeiro ao empreendedor, porque retém a água das chuvas e permitem o plantio de espécies arbóreas de diferentes portes. “Com a Quota Ambiental, criou-se um ambiente onde todos ganham. Os incorporadores serão estimulados financeiramente, novas tecnologias para serviços e produtos serão incentivados, haverá melhora do bem-estar dos ocupantes e a administração pública diminuirá, em médio e longo prazos, custos diretos e indiretos superiores ao desconto na outorga”, acrescenta Felipe Faria, diretor-executivo do Green Building Council Brasil.
SELO VERDE
Os jardins autoirrigáveis também ajudam a obtenção de selos de sustentabilidade por empreendimentos que almejam esse tipo de certificação. “O TecGarden® contribui para certificação verde pela utilização de material reciclado (piso elevado) e pela diminuição de água potável para irrigação dos jardins”, informa Ricardo Paschoal, lembrando que o sistema promove a irrigação dos jardins por capilaridade, economizando em média 30% de água, em comparação à irrigação por aspersão, e ainda dispensa bombeamento, o que demanda menor consumo de energia.
VANTAGENS ASSOCIADAS AO USO DO TECGARDEN®
- Aumenta a presença do verde em áreas urbanas e contribui para a redução de poluentes em suspensão
- Retém a água das chuvas, minimizando efeitos nocivos das enchentes
- Aproveita a água pluvial para irrigação
- Permite implantação de jardim com diferentes espécies vegetais (não apenas gramíneas)
- Agrega conforto térmico ao empreendimento e reduz as ilhas de calor
- Prolonga a durabilidade da impermeabilização da laje
- É sustentável. Utiliza materiais reciclados e recicláveis
- Agrega pontos para a obtenção do selo Leed (Leadership in Energy and Environmental Design)
- Em São Paulo, contribui para a obtenção de contrapartidas financeiras por ajudar o município a lidar com problemas de permeabilidade do solo
COMO TECGARDEN® FUNCIONA?
A água retida da chuva retorna por capilaridade, atuando como um lençol freático artificial.
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